Angebot Nr.:02

Top- saniertes MFH im Stadtzentrum von Burg ! 

Grundstück ca. 3100 m², Wohnfläche gesamt ca. 2.300 m², 40 WE
2015 / 2016 saniert und modernisiert, 40 Pkw - Stellplätze
NKM 182.985,96 € p. a. KP. a. Anfrage

   

Angebot Nr.:03

Wohn und Geschäftshaus in Magdeburg - Stadtfeld ! 

Grdst. ca. 680 m², Wfl/Ntzfl. gesamt ca. 1.251 m², 12 Wohnungen
2 Büroeinheiten, 100 % vermietet, Mieteinkunft p.a. 86.952,00 €
KP. a. Anfrage

   

Angebot Nr.:04

Wohn und Geschäftshaus in 1a- Lage von Schönebeck ! 

Grdst. ca. 488 m², Wfl/Ntzfl. gesamt ca. 833 m², 8 Wohnungen, 2 Läden
teilsaniert, Mieteinkunft p. a. 34.169,28 €,

KP. 150.000 €

   

Angebot Nr.:05

Mehrfam.- Haus in Alleinlage von Magdeburg - Rothensee ! 

ideal für gewerbliche Nutzung
Grdst. ca. 1.855 m² Eigentum + ca. 1.689 m² Pachtgrundstück
Wohnfläche ca. 500 m² überwiegend saniert, KP. VHB 450.000 €
Energiepass ist angefordert, leider liegt er uns noch nicht vor

   

Angebot Nr.:06

Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in MD Nähe "Leipziger Straße" ! 

Grundst. ges. ca. 1.200 m², Nutzfläche ges. ca. 1.154 m²
Stuckdecken, große Kassettentüren, komplett san.- bed.
KP. a. Anfrage

Energieausweis gem. § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung nicht erforderlich !

   

Angebot Nr.:07

Top Gewerbeobjekt mit 12,3 % Rendite in Magdeburg !

Grdst. ca. 5.384 m², Gebäudenutzfl. ca. 960 m²
Mieteinkunft p. a. 97.200 €, Top- Mieter, kein Handel o. ä.
Mietvertrag fest bis März 2018 + 5 Jahre Option
790.000 €

(Der Energieausweis ist beim Verkäufer angefordert. Leider liegt er uns noch nicht vor.)

   

bild1

Angebot Nr.:08

Interessantes Bürohaus in zentraler Lage von Magdeburg !

Grundst. gesamt ca. 7.280 m², Büro/ Gewerbefläche
gesamt ca. 5.231 m², davon ca. 3.063 m² vermietet
Mieteinkunft 123.277,08 € p.a. für die vermieteten Flächen
KP. 1.700.000,- € VHB ( entspricht 324,- € / m² Nutzfläche )

(Energieverbrauchsausweis 120 kWh / ( m².a) ohne Warmwasser, Baujahr gem. Energieausweis 1969, Heizungsart Fernwärme)

 

Angebot Nr.:09

Historische Klosteranlage 15 km von Magdeburg !

Grundst. gesamt ca. 40.000 m², davon ca. 20.000 m² unbebaut
Herrenhaus, Nonnenunterkünfte, Ställe, gute Substanz, Dächer teilweise
erneuert, Denkmalschutz, KP. a. Anfrage

Denkmalschutz, gem EnEV kein Energieausweis

 

Zu Angebot Nr.:09

 

Angebot Nr.:10

Mehrfam.- Haus in attraktiver Stadtlage von MD - Sudenburg !

Grdst. ca. 670 m², Wohnfl. ges. ca. 750 m² ( 14 WE )
teilsaniert, Mieteinkunft p. a. ca. Soll 33.240,00 €
KP. 299.000 €

 

 

Angebot Nr.:11

Mehrfam.- Haus in Top - Lage MD - Stadtfeld !

Grdst. ca. 600 m², Wohnfl. ges. ca. 1.680 m² ( 34 WE ) + ausbauf. DG.
komplett sanierungsbedürftig, KP. 390.000 €

Objekt ist ideal für betreutes Wohnen !

 

Angebot Nr.:12

Repräsentatives Gründerzeithaus in top- Lage von MD - Stadtfeld !

Grd. ca. 1.318 m², Wfl. / Gewfl. ges. 1.260 m² ( 13 WE, 2 Läden, 15 Pkw - Stellplätze )
90er Jahren saniert, KM p.a. 74.782,44 €
KP. 800.000 € ( 10,7 fach )

 

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Angebot Nr.:13

11,32 % Top- Rendite möglich !
Paket Eigentumswohnungen in MD Stadtfeld, Nähe Goethestraße !!

Verkauf von 16 WE, Wohnfl. ges. 965 m², davon 13 vermietet
( 2 WE leer und reno.-bed. / 1 WE eigen genutzt, MV Abschluss bei Verkauf )
sanierter Altbau, Denkmalschutz, Sanierung 1996 / 97,
Balkone, Wärmedämmung, ca. 4 - 5 Stellplätze

Mieteinkunft p. a. Soll ca. 52.110,00 €  (4,50 € / m² Wfl.)
Mieteinkunft p. a. Ist ca. 44.262,60 €

KP. VHB 460.000 € / entspricht 499,- € / m² Wohnfl.

( Gesamtwohnanlage 19 WE )

 

Angebot Nr.:14

Jugendstil - Mehrfam.- Haus in Magdeburg Stadtfeld !

Denkmal, ca. 518 m² Wfl. ( 7 WE )
KM 28.778,00 € p.a. , KP. 330.000 € ( VHB )